半投半住

住まいは「今の快適」だけでなく
「未来の選択肢」も叶える場所。

従来の「住むための場所」としての住居に加え、
将来に備えた“資産”としての価値を意識することで、
ライフスタイルを保ちながらも、
環境の変化に柔軟に対応できる
住まい選びが可能になります。
マンション購入においては、
資産価値や将来的な活用も見据えた選択が、
これからの暮らしを支える重要な視点です。

• 将来に向けて
  資産形成したい。

  

  家賃収入で将来に備える

  ローン完済後に将来賃貸運用することで、家賃収入を得ることができます。定期的な現金収入が、将来の暮らしの備えとなります。

• 家賃を支払い続ける
  のはもったいない。

  

  現物による資産形成

  購入時は居住しながら住宅ローンを支払い、将来的には子どもの住居、将来のライフプランに沿って賃貸運用や売却など資産を活用することができます。

• 生命保険の代わりとして、
  家族を守りたい。

  

  生命保険の代わりに

  マンションを購入する際、多くの金融機関で「団体信用生命保険」への加入を条件に住宅ローンを組みます。借り入れが残った状態で、住宅ローンの契約者に万が一のことがあっても返済金は保険金から補填されます。

• 子供に資産を残したい。

  

  相続税額の減税

  不動産を相続する場合は、所有している金額そのままで評価される現金・預金に比べ、相続税評価額の算定方式が異なるので不動産は相続税が軽減される場合があります。

住みながら､投資する｡
それぞれのライフステージに応じた
住まいの活かし方を考える。

家賃を支払い続けることに疑問を感じていたり、
資産形成に興味があっても、
10年単位で自身の将来を想定するのは難しいものです。
しかし、予知できないからこそ、
その時々のライフステージの必要性に応じて
対応できる「備え」が必要です。
住まいを住居として日々活用しつつ、
同時に資産として未来に活かす方法なのです。

「貸やすい」「売りやすい」
資産価値の高い物件選び。

不動産市場はその時々の社会情勢や物価、
その場所や物件自体の評価など
総合的な視点で価格が算出されるため、
選び方やタイミングによっては、
売却時の価格や貸し出す際の家賃設定に
大きく影響する可能性があります。
駅近徒歩圏物件や生活利便施設が
多数ある暮らしやすい場所が
潜在的な購入希望者を見込むことができ、
資産価値も下がりにくいとされています。

人生を、もっと自由に。自分らしく。
便利で居心地のいい新しい拠点。

リモートワークの普及により、
都市と自然の両方の暮らしを楽しむ
「二拠点生活」が注目を集めています。
国も都市部への人口集中を緩和する政策の一環として、
二地域居住の支援を強化しています。
東京以外の場所でも
自分らしい暮らしを実現したいという方は、
ぜひ参考に。